Giá bán Sun Grand City Cầu Giấy - Tầm giá và giá trị xứng tầm tại trung tâm Hà Nội

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Thủ đô ngày càng khan hiếm quỹ đất tại khu vực trung tâm, Sun Grand City Cầu Giấy nổi lên như một biểu tượng mới của dòng sản phẩm cao cấp do Sun Group phát triển. Bên cạnh thiết kế đẳng cấp, tiện ích toàn diện và vị trí đắt giá, yếu tố “giá bán” của dự án cũng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện, cập nhật và chuẩn SEO về “Giá bán Sun Grand City Cầu Giấy”, đồng thời đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn E-E-A-T (Trải nghiệm, Chuyên môn, Thẩm quyền và Độ tin cậy).

Tổng quan dự án Sun Grand City Cầu Giấy

Sun Grand City Cầu Giấy là dự án căn hộ cao cấp được Sun Group triển khai tại vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy. Với định vị sản phẩm hạng sang, dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập một tiêu chuẩn sống mới cho cộng đồng cư dân trí thức, thành đạt tại Hà Nội.

Thông tin cơ bản:

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Vị trí: Khu vực trung tâm hành chính – kinh tế – giáo dục quận Cầu Giấy
Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse
Quy mô: Gồm nhiều block căn hộ cao tầng với thiết kế hiện đại, thông minh
Thời gian bàn giao dự kiến: 2026

Giá bán Sun Grand City Cầu Giấy – Cập nhật mới nhất

Theo thông tin từ các đại lý phân phối chính thức và giới chuyên gia bất động sản, giá bán căn hộ Sun Grand City Cầu Giấy hiện đang nằm trong khoảng từ 90 triệu – 130 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí tầng, hướng, tầm nhìn và loại hình sản phẩm.

1. Giá bán theo loại hình sản phẩm:

Căn hộ 1 phòng ngủ (diện tích từ 50 – 60m2): Từ 4,5 – 6,5 tỷ đồng/căn
Căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích từ 75 – 85m2): Từ 7 – 9,5 tỷ đồng/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích từ 100 – 120m2): Từ 10 – 14 tỷ đồng/căn
Penthouse/Sky Villa: Trên 20 tỷ đồng/căn, tùy thiết kế và vị trí
Shophouse chân đế: Từ 18 – 30 tỷ đồng tùy diện tích và mặt tiền

2. Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán:

a. Vị trí căn hộ:

Các căn hộ hướng Đông Nam, hướng công viên hoặc hồ điều hòa thường có giá cao hơn từ 5-10% so với các căn thông thường.

b. Tầng cao:

Căn hộ ở các tầng trung (10 – 20) và tầng cao (trên 25) thường có giá chênh lệch cao do tầm nhìn thoáng đãng và ít tiếng ồn.

c. View & thiết kế:

Căn hộ có thiết kế thông minh, logia lớn, ánh sáng tự nhiên tốt và không gian rộng mở thường được định giá cao hơn.

So sánh giá Sun Grand City Cầu Giấy với các dự án cùng phân khúc

Dự án	Giá trung bình (VNĐ/m2)	Vị trí
Sun Grand City Cầu Giấy	90 – 130 triệu	Trung tâm Cầu Giấy
Vinhomes West Point	65 – 80 triệu	Phạm Hùng
The Nine Tower	75 – 90 triệu	Phạm Văn Đồng
The Zei Mỹ Đình	70 – 95 triệu	Lê Đức Thọ
BRG Park Residence	75 – 100 triệu	Trần Duy Hưng

=> Có thể thấy, Sun Grand City Cầu Giấy có mức giá cao hơn mặt bằng chung khu vực, tuy nhiên điều này hoàn toàn hợp lý nếu xét về vị trí, chất lượng xây dựng, thương hiệu chủ đầu tư và hệ sinh thái tiện ích đi kèm.

Phân tích giá trị thực so với giá bán

1. Vị trí trung tâm khan hiếm quỹ đất

Dự án tọa lạc tại nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, trường học quốc tế, công viên lớn và kết nối thuận tiện đến các tuyến đường trọng yếu. Trong bối cảnh đất trung tâm ngày càng hiếm, giá trị vị trí của Sun Grand City Cầu Giấy sẽ còn gia tăng theo thời gian.

2. Thương hiệu Sun Group bảo chứng

Không chỉ nổi tiếng với các quần thể nghỉ dưỡng 5 sao như InterContinental Đà Nẵng, JW Marriott Phú Quốc hay Bà Nà Hills, Sun Group còn được biết đến là “bậc thầy kiến tạo giá trị”. Giá bán sản phẩm của Sun Group luôn tương xứng với chất lượng công trình, tiến độ thi công và dịch vụ hậu mãi.

3. Thiết kế và tiện ích vượt trội

Sun Grand City Cầu Giấy không chỉ là nơi ở, mà là không gian sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích như bể bơi bốn mùa, khu gym – spa – yoga, sân chơi trẻ em, trung tâm thương mại, sky garden… Không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.

4. Khả năng tăng giá và khai thác cho thuê

Với giá trị khan hiếm và mức sống ngày càng nâng cao của khu vực Cầu Giấy, các căn hộ tại đây được đánh giá có tiềm năng tăng giá tốt trong vòng 3-5 năm tới. Mức cho thuê căn hộ 2-3 phòng ngủ dự kiến dao động từ 15 – 30 triệu/tháng, mang lại lợi suất đầu tư bền vững.

Chính sách bán hàng hỗ trợ tối đa khách hàng

1. Chính sách thanh toán linh hoạt:

Chia thành 8 – 10 đợt, kéo dài đến khi nhận nhà
Chiết khấu 5 – 8% cho khách thanh toán sớm

2. Hỗ trợ lãi suất ngân hàng:

Vay tối đa 70% giá trị căn hộ
Ân hạn gốc, miễn lãi 0% trong 12 – 24 tháng

3. Chính sách ưu đãi đặc biệt:

Miễn phí dịch vụ quản lý 1 – 2 năm
Tặng gói nội thất cao cấp hoặc gói du lịch nghỉ dưỡng Sun World

=> Đây là những hỗ trợ tài chính quan trọng, giúp khách hàng giảm áp lực khi mua nhà tại dự án có giá trị cao.

Kinh nghiệm lựa chọn căn hộ theo mức giá phù hợp

1. Xác định nhu cầu sử dụng:

Mua ở thực: Ưu tiên các căn 2 – 3 phòng ngủ, tầng trung, hướng thoáng
Đầu tư cho thuê: Ưu tiên căn nhỏ, tầng trung, gần thang máy, tiện ích

2. Lựa chọn giai đoạn mở bán đầu tiên:

Giá bán giai đoạn đầu thường tốt hơn, chính sách ưu đãi nhiều hơn so với các đợt sau.

3. Nên mua qua đại lý F1 uy tín:

Đại lý chính thức sẽ cập nhật giá chính xác, hỗ trợ hồ sơ nhanh chóng và có nhiều quà tặng khuyến mãi hơn.

Giá bán Sun Grand City Cầu Giấy – Xứng tầm và đáng đầu tư

Giá bán căn hộ tại Sun Grand City Cầu Giấy tuy nằm ở phân khúc cao nhưng hoàn toàn tương xứng với những giá trị vượt trội mà dự án mang lại. Trong bối cảnh bất động sản trung tâm ngày càng khan hiếm và nhu cầu sống sang – sống chất ngày một tăng cao, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một sản phẩm đẳng cấp tại vị trí trung tâm quận Cầu Giấy.

Hãy liên hệ với các đại lý chính thức hoặc trực tiếp với Sun Group để được cập nhật bảng giá chi tiết, chính sách bán hàng mới nhất và lựa chọn được căn hộ ưng ý tại Sun Grand City Cầu Giấy!

Để nhận được cập nhật mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo Hotline trên website hoặc tải các tài liệu theo link dưới đây: