Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng khan hiếm, nhu cầu sở hữu những căn hộ cao cấp với diện tích rộng, thiết kế tối ưu và tiện ích đồng bộ ngày một gia tăng. Căn 3 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy – sản phẩm đỉnh cao đến từ chủ đầu tư Sun Group – chính là lựa chọn lý tưởng dành cho gia đình đa thế hệ, giới chuyên gia và những khách hàng thượng lưu tìm kiếm không gian sống vừa riêng tư, vừa kết nối, ngay giữa trung tâm Cầu Giấy năng động.
1. Tổng quan dự án Sun Grand City Cầu Giấy
Sun Grand City Cầu Giấy là dự án căn hộ cao cấp thuộc dòng Sun Grand Residence của Tập đoàn Sun Group – thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị. Dự án được phát triển tại vị trí kim cương – số 1 Phạm Hùng, quận Cầu Giấy – nơi kết nối chiến lược giữa trung tâm hành chính, thương mại và giáo dục của Thủ đô.
Thông tin dự án:
-
Tên dự án: Sun Grand City Cầu Giấy
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
-
Vị trí: Số 1 Phạm Hùng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội
-
Tổng diện tích: Hơn 1,5 ha
-
Số tòa: 2 tòa tháp cao 35 tầng
-
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse, penthouse
-
Diện tích căn hộ: Từ 45m² đến trên 120m²
-
Bàn giao: Quý IV/2025
-
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
2. Giới thiệu căn 3 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy
Căn 3 phòng ngủ tại Sun Grand City Cầu Giấy là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống căn hộ tiêu chuẩn tại dự án, được thiết kế hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sống tiện nghi, sang trọng và riêng tư, đặc biệt là:
-
Gia đình đa thế hệ (ông bà – bố mẹ – con cái)
-
Giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài
-
Nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ cao cấp có tính thanh khoản và cho thuê tốt
Diện tích & bố trí căn 3PN:
-
Diện tích thông thủy: Từ 95m² đến 120m²
-
Số phòng ngủ: 3 phòng ngủ riêng biệt
-
Số vệ sinh: 2 – 3 WC, tùy layout
-
Ban công: 2 hướng, thông thoáng
-
Phòng khách + bếp: Thiết kế mở, tối ưu diện tích
Tất cả các căn 3PN đều nằm ở các vị trí góc tòa, có tầm nhìn rộng thoáng, được thiết kế theo tiêu chuẩn sống cao cấp nhất với không gian mở, đón nắng và gió tự nhiên.
3. Thiết kế đẳng cấp, tối ưu không gian sống
Phong cách hiện đại – sang trọng
Chủ đầu tư Sun Group phối hợp cùng đơn vị thiết kế quốc tế đưa vào căn hộ phong cách hiện đại, vật liệu cao cấp, gam màu trung tính, tinh tế, phù hợp với xu hướng kiến trúc Châu Âu đương đại.
Mặt bằng tối ưu:
-
Phòng khách rộng rãi nằm ở trung tâm căn hộ, kết nối mở với khu bếp và bàn ăn
-
Phòng ngủ Master có WC riêng, tủ âm tường, logia riêng
-
Hai phòng ngủ phụ linh hoạt làm phòng cho con, phòng làm việc hoặc phòng giải trí
-
Khu bếp kín được bố trí hợp lý, tránh mùi, tiện lợi cho nấu nướng hàng ngày
-
Ban công & logia thoáng rộng, có thể trồng cây, đặt bàn trà
4. Ưu điểm vượt trội của căn hộ 3 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy
4.1. Không gian sống lý tưởng cho gia đình đa thế hệ
Với diện tích từ 95–120m², căn hộ 3PN đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình 2–3 thế hệ. Các không gian được phân chia hợp lý giữa riêng tư và kết nối, đảm bảo sự thoải mái và gắn kết.
4.2. Giá trị sử dụng – giá trị sở hữu cao
Căn 3 phòng ngủ không chỉ là nơi ở, mà còn là một tài sản tích lũy lâu dài. Với sổ hồng sở hữu lâu dài, căn hộ mang đến sự an tâm cho khách hàng và đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững.
4.3. Dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng
Với quy mô lớn, thiết kế đẹp, vị trí trung tâm, căn 3PN dễ dàng cho thuê với giá cao từ 25 – 35 triệu đồng/tháng hoặc bán lại với mức chênh hấp dẫn nhờ tính thanh khoản tốt.
5. Tiện ích 5 sao đỉnh cao phục vụ cư dân
Sống tại căn 3 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy, khách hàng được tận hưởng một hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao khép kín – nơi mọi nhu cầu về sống, học, làm việc và thư giãn đều hội tụ:
Tiện ích nội khu:
-
Bể bơi 4 mùa, bể bơi trẻ em ngoài trời
-
Trung tâm thể thao, phòng gym – yoga chuyên nghiệp
-
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
-
Khu vườn Nhật – sky garden – đường dạo bộ
-
Khu sinh hoạt cộng đồng – thư viện cư dân – không gian làm việc chung
-
Trung tâm thương mại, siêu thị, café, nhà hàng cao cấp
Dịch vụ vận hành:
-
An ninh 24/7 với hệ thống camera – thẻ từ – lễ tân chuyên nghiệp
-
Dịch vụ dọn phòng, giặt là, giao hàng, sửa chữa
-
Ứng dụng quản lý cư dân thông minh SunApp
6. Vị trí trung tâm Cầu Giấy – Tâm điểm kết nối
Căn hộ 3 phòng ngủ tọa lạc tại vị trí kim cương – số 1 Phạm Hùng, sát ngã tư Duy Tân – Xuân Thủy – Trần Thái Tông – Phạm Văn Đồng – một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Hà Nội.
Kết nối thuận tiện:
-
3 phút tới Keangnam Landmark, Indochina Plaza
-
5 phút tới Công viên Cầu Giấy, Hồ điều hòa Dịch Vọng
-
10 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Big C
-
15 phút tới Hồ Gươm, sân bay Nội Bài (qua Võ Chí Công – cầu Nhật Tân)
Đặc biệt, khu vực này tập trung hàng loạt cơ quan nhà nước, đại sứ quán, doanh nghiệp quốc tế, trường học quốc tế, tạo nên cộng đồng cư dân trí thức, hiện đại và văn minh.
7. Giá bán căn 3 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy
Theo thông tin từ các sàn giao dịch, giá bán căn hộ 3PN tại Sun Grand City Cầu Giấy dao động từ 7,2 – 9,5 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào:
-
Diện tích
-
Hướng ban công
-
Tầng cao
-
Vị trí góc hay thường
-
Gói nội thất
Bảng giá tham khảo:
| Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến (tỷ đồng) |
|---|---|
| 95m² | 9,x – 10,x |
| 105m² | 10,x – 12,x |
| 120m² | 15,x – 18,x |
Dù mức giá cao hơn so với nhiều dự án cùng khu vực, nhưng căn hộ 3PN tại đây mang giá trị vượt trội nhờ vị trí trung tâm, thương hiệu uy tín và hệ thống tiện ích – dịch vụ hiếm có.
8. Chính sách bán hàng & tiến độ thanh toán
Ưu đãi dành riêng cho căn 3 phòng ngủ:
-
Chiết khấu đến 6% khi thanh toán nhanh
-
Hỗ trợ vay ngân hàng tới 70% giá trị căn hộ
-
Ân hạn nợ gốc tới 24 tháng
-
Miễn phí quản lý dịch vụ 3 năm đầu
-
Tặng gói nội thất trị giá từ 150 – 300 triệu đồng
Tiến độ thanh toán linh hoạt:
| Đợt | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 triệu | Khi ký VBTT |
| Đợt 1 | 15% | Sau 7 ngày |
| Đợt 2 | 10% | Sau 2 tháng |
| Đợt 3 | 10% | Sau 4 tháng |
| Đợt 4 | 25% | Khi cất nóc |
| Đợt 5 | 25% | Khi nhận nhà |
| Đợt 6 | 5% | Khi nhận sổ hồng |
9. Tiềm năng đầu tư & giá trị bền vững
Khu vực có tốc độ phát triển nhanh hàng đầu Hà Nội
Cầu Giấy là trung tâm mới của Thủ đô với mật độ dân cư cao, hạ tầng đồng bộ, nhiều công trình giao thông – thương mại – giáo dục lớn. Giá trị bất động sản tại đây tăng đều qua các năm và còn tiếp tục tăng khi tuyến metro đi vào hoạt động.
Căn 3PN – Phân khúc khan hiếm
So với căn 2PN, nguồn cung căn 3PN tại khu vực trung tâm đang hạn chế. Đây là lý do khiến căn 3 phòng ngủ có tốc độ tăng giá nhanh, tính thanh khoản cao và ít chịu áp lực cạnh tranh.
Căn 3 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy không chỉ là một nơi để sống, mà còn là biểu tượng của đẳng cấp – sự an tâm – và giá trị đầu tư vượt thời gian. Dành cho những ai thực sự am hiểu thị trường và mong muốn kiến tạo một cuộc sống viên mãn giữa lòng Hà Nội phồn hoa.
📞 Hotline tư vấn & đặt lịch tham quan nhà mẫu: 097.668.9191
🌐 Website chính thức: www.sungrandcitycaugiay.com
📍 Địa chỉ nhà mẫu: Dự án Sun Grand City, số 1 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội
