Tại khu vực trung tâm sôi động phía Tây Hà Nội, Sun Cầu Giấy do tập đoàn Sun Group phát triển đang là điểm sáng nổi bật trên thị trường bất động sản cao cấp. Trong số các sản phẩm căn hộ được chào bán, căn 2 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy được đánh giá là phân khúc phù hợp nhất cho các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm vừa ở – vừa khai thác cho thuê hiệu quả.
Bài viết dưới đây sẽ phân tích chuyên sâu về loại hình căn hộ 2PN tại dự án: từ thiết kế, tiện ích, giá bán, chính sách ưu đãi, cho đến tiềm năng đầu tư dài hạn – giúp bạn có góc nhìn toàn diện trước khi ra quyết định.
1. Tổng quan dự án Sun Grand City Cầu Giấy
Sun Grand City Cầu Giấy là dự án căn hộ cao cấp do tập đoàn Sun Group đầu tư, tọa lạc tại mặt đường Phạm Hùng – tuyến giao thông huyết mạch kết nối các quận nội thành với khu vực phía Tây Hà Nội.
Thông tin tổng quan dự án:
-
Tên thương mại: Sun Grand City Cầu Giấy
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
-
Vị trí: Số 1 Phạm Hùng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội
-
Quy mô: 2 tòa tháp cao 35 tầng
-
Loại hình: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Officetel
-
Tổng số căn hộ: Hơn 1.000 căn
-
Loại căn hộ: 1PN – 2PN – 3PN – Duplex
-
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2025
Dự án được định vị là một biểu tượng sống cao cấp mới tại trung tâm hành chính – thương mại – giáo dục phía Tây Hà Nội, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về hạ tầng, tiện ích, kết nối giao thông và cộng đồng dân cư tri thức.
2. Thiết kế căn 2 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy
Diện tích đa dạng, tối ưu công năng
Căn hộ 2 phòng ngủ tại Sun Grand City Cầu Giấy có diện tích phổ biến từ 65m² đến 85m², phù hợp cho:
-
Gia đình trẻ có 1 – 2 con nhỏ
-
Chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy
-
Nhà đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp
Thiết kế thông minh, đón sáng tự nhiên
Tất cả các căn hộ 2PN đều được thiết kế với ban công thoáng, cửa sổ lớn, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên luôn tràn ngập không gian sống. Mỗi căn đều có:
-
Phòng khách liên thông bếp, tạo cảm giác rộng rãi, tiện lợi cho sinh hoạt chung
-
Phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng, mang lại sự riêng tư tuyệt đối
-
Phòng ngủ phụ linh hoạt dùng làm phòng ngủ trẻ em, phòng làm việc hoặc phòng nghỉ cho khách
-
Ban công rộng, có thể đặt tiểu cảnh, cây xanh hoặc bàn café ngoài trời
Mỗi chi tiết trong căn hộ đều được chăm chút tỉ mỉ với phong cách thiết kế hiện đại, mang đến không gian sống thanh lịch và tiện nghi.
3. Ưu điểm nổi bật của căn 2 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy
3.1. Không gian sống lý tưởng cho gia đình
Căn hộ 2PN có diện tích vừa đủ để bố trí đầy đủ các không gian sinh hoạt riêng và chung, tạo môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình từ 3–4 người.
3.2. Tối ưu chi phí – giá trị sử dụng cao
So với căn hộ 3 phòng ngủ, 2PN là lựa chọn tiết kiệm chi phí hơn nhưng vẫn đảm bảo diện tích và tiện nghi sống cần thiết. Đây là phân khúc có tỷ lệ hấp thụ cao và được thị trường ưu chuộng nhất.
3.3. Dễ cho thuê – sinh lời ổn định
Nhu cầu thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Cầu Giấy rất lớn, nhất là từ cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu đang làm việc tại khu vực Mỹ Đình, Duy Tân, Keangnam,… Căn hộ có thể cho thuê từ 15 – 20 triệu/tháng tùy nội thất.
4. Tiện ích đẳng cấp tại Sun Grand City Cầu Giấy
Sống tại căn 2 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy, cư dân không chỉ sở hữu một không gian sống tiện nghi mà còn được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp chuẩn resort:
Tiện ích nội khu nổi bật:
-
Bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời
-
Phòng gym – yoga tiêu chuẩn quốc tế
-
Sky garden, khu vườn Nhật, đường dạo bộ nội khu
-
Thư viện, khu đọc sách, phòng sinh hoạt cộng đồng
-
Khu vui chơi trẻ em thông minh
-
Trung tâm thương mại, siêu thị mini, café, nhà hàng
-
Hệ thống an ninh 4 lớp, lễ tân 24/7, thang máy thẻ từ
Tiện ích ngoại khu:
-
Gần công viên Cầu Giấy, công viên Nghĩa Đô
-
Chỉ 5 phút đến Keangnam, Indochina Plaza, Big C
-
Trường học, bệnh viện chất lượng trong bán kính 1km
-
Dễ dàng kết nối đến trung tâm qua Vành đai 3, Trần Duy Hưng, Xuân Thủy,…
5. Vị trí trung tâm chiến lược – Kết nối dễ dàng
Căn hộ 2PN tại Sun Grand City nằm tại số 1 Phạm Hùng, một trong những trục đường lớn nhất phía Tây Hà Nội, mang đến lợi thế kết nối liên vùng cực kỳ nhanh chóng:
-
5 phút đến Bến xe Mỹ Đình, Keangnam
-
10 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, The Garden, Vincom Trần Duy Hưng
-
15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, phố cổ Hà Nội
-
20 phút đến sân bay Nội Bài qua Phạm Văn Đồng
Vị trí này đồng thời nằm trong vùng lõi quy hoạch phát triển đô thị hiện đại, với mật độ dân cư tri thức cao, là nơi lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời.
6. Giá bán căn 2 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy
Mức giá cạnh tranh so với khu vực
Theo thông tin từ các sàn phân phối, giá bán căn hộ 2PN Sun Grand City Cầu Giấy dao động từ 5,2 – 6,8 tỷ đồng/căn tùy vào diện tích, hướng, vị trí tầng và nội thất bàn giao.
Bảng giá tham khảo theo diện tích:
| Diện tích | Giá bán dự kiến |
|---|---|
| 65m² | 5,2 – 5,5 tỷ |
| 75m² | 5,8 – 6,3 tỷ |
| 85m² | 6,4 – 6,8 tỷ |
Đây là mức giá hợp lý so với những căn hộ cùng phân khúc tại khu vực Trần Duy Hưng, Mỹ Đình, Xuân Thủy – đặc biệt khi xét đến uy tín chủ đầu tư và chất lượng công trình vượt trội.
7. Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán linh hoạt
Sun Group hiện đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ 2PN tại dự án:
Ưu đãi đặc biệt:
-
Chiết khấu từ 2% – 5% khi thanh toán nhanh
-
Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% GTCH
-
Ân hạn nợ gốc 18 – 24 tháng
-
Miễn phí quản lý dịch vụ 1 – 3 năm
Tiến độ thanh toán dự kiến:
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
|---|---|---|
| Đặt cọc | Khi ký VBTT | 100 triệu đồng |
| Đợt 1 | Sau 7 ngày | 15% GTCH |
| Đợt 2 | Sau 2 tháng | 10% GTCH |
| Đợt 3 | Sau 4 tháng | 10% GTCH |
| Đợt 4 | Khi cất nóc | 25% GTCH |
| Đợt 5 | Khi nhận nhà | 25% GTCH |
| Đợt 6 | Khi nhận sổ | 5% GTCH |
8. Tiềm năng đầu tư căn 2 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy
Giá trị gia tăng bền vững
Với vị trí “vàng” cùng tiềm lực phát triển mạnh mẽ của quận Cầu Giấy, căn hộ 2PN tại dự án hứa hẹn tăng giá mạnh mẽ trong vòng 3 – 5 năm tới khi khu vực hoàn thiện thêm các hạ tầng trọng điểm như:
-
Tuyến đường sắt đô thị số 5
-
Cầu vượt nội đô
-
Các trung tâm công nghệ – thương mại mới hình thành
Khả năng cho thuê cao
Căn 2 phòng ngủ được xem là phân khúc “vừa đủ” – dễ cho thuê với mức giá hấp dẫn, lại phù hợp với nhu cầu dài hạn của chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính đạt 5 – 7%/năm, cao hơn mặt bằng chung thị trường.
Căn 2 phòng ngủ Sun Grand City Cầu Giấy không chỉ đơn thuần là một căn hộ để ở, mà còn là một tài sản đầu tư sinh lời bền vững, một môi trường sống lý tưởng giữa trung tâm thủ đô.
Với thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp, vị trí chiến lược cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, đây thực sự là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ “đáng sống – dễ đầu tư” tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Phòng Kinh doanh Dự án Sun Grand City Cầu Giấy
Địa chỉ: Ô A1-2, Khu đô thị Cầu Giấy, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 097.668.9191 – 0936.191.838
Email: cskh.sungrandcitycaugiay@gmail.com
Website: https://sungrandcitycaugiay.com
